# 三菱地所ITソリューションズ株式会社 企業リサーチ

> 調査日時: 2026-05-29 02:34 ／ 想定ポジション: PM ／ 公式サイト: https://www.mjit.co.jp/
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> 本レポートは `spec/spec_company_research_skill.md` の観点に基づく。
> **各主張には出典URL（と取得日）を必ず付す。確認できなかった項目は「未確認」と明記し、推測で埋めない。**

## 待遇適合サマリ

**結論（総合所感）**: 三菱地所100％出資の社内SI子会社（キャプティブ）。三菱地所グループのシステム企画・開発・保守・運用を一手に担い、案件が枯れない安定基盤が最大の魅力。希望待遇5項目はいずれも公式一次情報で裏付けられ、転勤なし・完全週休2日・くるみん認定・フルフレックス+テレワーク・副業可と適合度は非常に高い。離職率は8.97%(2024年度)とやや上昇傾向、月平均残業は法定換算6.08h/所定換算23.95h、有給取得率67%台。最大の懸念は「親会社依存ゆえの待遇上限感・成長環境への物足りなさ」（OpenWork待遇満足度2.8〜3.0・社員士気2.4〜3.0と中庸）と、PMがエンドユーザー＝三菱地所グループに限定される顧客の固定性。安定・WLB重視なら適合度高、年収最大化や事業多様性を求めるなら△。

| 希望条件 | 判定 | 根拠・補足（出典） |
| --- | :---: | --- |
| 都内勤務（転勤無し） | ◯ | 本社=東京都千代田区丸の内、サテライト=台東区池之端のみ。採用FAQ「本社以外の拠点はありませんので、転勤はありません」と明記（公式FAQ, 2026-05-28取得）。 |
| 完全週休二日 | ◯ | 採用FAQ「完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始休暇、夏季休暇（3日）」。公式採用ページ「平均年間休日・休暇日数139日以上」（welfare, 2026-05-28）。※システム保守で休日出勤がある場合は8週間以内に振替休暇（FAQ）。 |
| 育休、産休あり | ◯ | くるみん認定取得。育児休業取得率・復帰率100％（女性100%/男性70%、2024年度実績）。男性育休も複数名取得。産前産後休暇は法定超（産前3ヶ月前〜・産後6ヶ月）で一部給与支給（welfare/action_plan, 2026-05-28）。男性育休取得率80%以上を行動計画目標に設定。 |
| 副業OK | ◯ | 公式「副業制度：一定条件のもと副業を許可」。ただし新卒1〜2年目は不可、3年目より対象（welfare, 2026-05-28）。中途採用者は対象とみられるが、入社後の適用条件は面談で要確認。 |
| リモート可（週2 オフィス出社までOK） | △ | テレワーク制度あり・フルフレックス（コア無、6:00〜22:00）。「集中作業は在宅、コミュニケーションは出社」と業務に応じ選択、サテライトオフィス活用可（welfare, 2026-05-28）。ただし**出社頻度の上限（週2以下か）を示す明記がなく、PMは上流・対面打合せ比率が高い可能性**。フルリモート可否・出社日数は未確認のため△。 |

判定凡例: ◯=満たす ／ △=条件付き・一部 ／ ✕=満たさない ／ ❓=未確認

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## 0. 会社の基本情報

| 項目 | 内容 | 出典 |
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| 社名 | 三菱地所ITソリューションズ株式会社（Mitsubishi Jisho IT Solutions Co., Ltd.）／旧社名: メック情報開発 | 公式会社概要・転職会議 |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内1-6-5 丸の内北口ビル13階（サテライト: 台東区池之端2-9-7） | 公式会社概要 |
| 設立 | 1990年8月8日 | 公式会社概要 |
| 資本金 | 30百万円（三菱地所株式会社100％出資子会社） | 公式会社概要 |
| 従業員数 | 324名（2026年4月現在）／人事データ上は288名(2024年度末)。※集計基準差あり | 公式会社概要・人事データ |
| 上場区分 | 非上場（三菱地所(株)<東証プライム 8802>の完全子会社） | 公式会社概要 |
| 事業所 | 本社（丸の内）＋根津オフィス（サテライト） | 公式会社概要 |
| 沿革（要点） | 1990年に三菱地所の情報システム子会社として設立。グループ全体のICT戦略を担う中核へ進化（旧「メック情報開発」） | 公式トップメッセージ・転職会議 |
| 業界における位置づけ | 大手不動産デベロッパー三菱地所グループ専属の社内SI（キャプティブ）。一般市場でシェアを争うSIerではなく、グループ内ITの企画〜運用を独占的に担う立場。市場競合より「親会社のIT投資・DX方針」に業績が連動 | 公式会社概要・トップメッセージ・OpenWork口コミ |
| 子会社・グループ会社・関係の深い会社 | 親会社=三菱地所(株)（100%出資）。主要取引先=三菱地所レジデンス、三菱地所ホーム、三菱地所設計、三菱地所ホテルズ&リゾーツ、三菱地所プロパティマネジメント、サンシャインシティ、三菱地所コミュニティ 等の三菱地所グループ各社。主要取引銀行=三菱UFJ銀行。MJIT自身の子会社は確認されず（無し） | 公式会社概要 |

## ① 会社の健全性

### 1-1. 事業内容
三菱地所グループに対するシステム企画・開発・保守・運用、および顧客（グループ各社）の業務支援。収益構造は**三菱地所グループ向けの内製IT受託が中核**で、外部一般市場向け売上はほぼ持たない典型的なキャプティブSI。詳細設計以降の製造工程はパートナー会社（インテック、SCSK、大塚商会、BIPROGY、富士通、三菱電機デジタルイノベーション 等）に委託し、自社は超上流〜要件定義・基本設計・PMを担う（公式会社概要・キャリア募集要項）。注力領域は、長期経営計画2030／「三菱地所デジタルビジョン」に沿ったクラウド活用、ゼロトラスト型セキュリティ、業務プロセスの自動化・電子化による生産性向上（公式トップメッセージ）。
**顧客依存度**: 売上の大半が三菱地所グループ＝親会社グループへの集中依存。安定の裏返しで、親会社のIT予算・方針変更が業績を直撃するリスクがある（OpenWork口コミでも「弱み：三菱地所とそのグループでの〜」と言及）。直近3年の独立した対外プレスリリース（PR TIMES等）は本調査では確認できず（**未確認**: 一般向け広報が少ないのはキャプティブの性質上自然）。

### 1-2. 経営者（社長）の人物像
**経歴・バックグラウンド**: 代表取締役 社長執行役員 **大野 郁夫** 氏。三菱地所(株)の執行役（常務）として新事業創造部・DX推進部・情報システム/情報システムセキュリティ等を担当した人物で、親会社からの派遣型（雇われ社長／グループ出向）と判断される。三菱地所ホテルズ&リゾーツ監査役も兼務（日経人事記事・donburi役員略歴・三菱地所組織人事リリース 2025-02-20）。創業者・同族ではない。詳細な学歴・前職プロパー経歴は本調査では特定できず（**未確認**）。

**人柄・価値観・経営スタイル**: トップメッセージでは「三菱地所グループのICTプロフェッショナルとして経営改革・事業改革の推進に貢献し、グループの未来を共創する存在であり続ける」と表明。長期経営計画2030・三菱地所デジタルビジョンに連動した中長期志向で、独立企業というよりグループ全体最適を重視するスタイルがうかがえる（公式トップメッセージ）。個人としてのnote/SNS発信・インタビューは確認できず（**未確認**: 発信トーン・炎上リスクは情報なし）。

**評判・レピュテーション**: 親会社派遣の社長であり、社長個人に対するネガティブな評判・係争は確認されず。OpenWork等でも社長個人を名指しする批判は見当たらない。役員の短期大量入替えを示す情報も無し（**未確認の範囲**: 役員個別の定着まで深掘りはできていない）。

**経営チーム（社長以外の役員）**: 取締役は社内昇格組（小林京太=副社長執行役員、檜垣淳・渋谷一太郎=常務執行役員 等）と、**三菱地所(株)からの派遣取締役**（伊東隆行=三菱地所執行役員、国久望=DX推進一部長、瀧啓明=DX推進二部長、蔵方律=丸の内業務企画部）が混在。監査役にも三菱地所(株)DX推進一部のメンバー。**ガバナンス上、親会社の意向が取締役会に強く反映される構造**（公式会社概要）。

### 1-3. 財務・業績
- 売上: 2025年3月期 **9,407百万円**（約94億円）、営業利益 **818百万円**（約8.2億円、営業利益率 約8.7%）（公式会社概要, 2026-05-28取得）。
- 非上場のため有報・IRはなく、開示は会社概要の単年スナップショットに限られる。3〜5年推移は本調査では取得できず（**未確認**: 売上・利益の経年推移）。ただし親会社三菱地所が東証プライム上場の大手で、100%子会社のため資金繰り・存続リスクは極めて低いと評価できる。
- 営業利益率8%超は社内SIとしては健全水準。資本金30百万円は小さいが、グループ内取引が安定収益源のため財務面の懸念は小さい。

### 1-4. 業界内ポジションと将来性
不動産DX・グループ内IT基盤強化という追い風があり、親会社が「三菱地所デジタルビジョン」「長期経営計画2030」でIT/DX投資を打ち出しているため、当面の受注基盤は堅い（公式トップメッセージ）。一方、一般SIer市場で競争・拡大する会社ではないため、**成長の天井は親会社のIT投資規模に規定される**。生成AI・クラウド・ゼロトラスト等への対応方針は表明済みだが、製造工程はパートナー委託のため、最先端実装スキルが社内に蓄積しにくい構造的弱みもありうる。

### 1-5. レピュテーション・コンプライアンス
会社固有の不祥事・訴訟・行政処分・労基署是正勧告・炎上は、本調査の検索（不祥事/訴訟/労基/残業 等）では**確認されず**。検索で出る「三菱電機の違法残業」は別法人で無関係。ネガティブニュースが見当たらないこと自体はポジティブだが、非上場・対外露出が少ないため「報じられていないだけ」の可能性も残る（**未確認の余地あり**）。

## ② 働く環境

### 2-1. 待遇・処遇
- **年収水準**: OpenWork掲載の平均年収 約660万円（業界平均より高め、検索スニペット 2026-05-28）。PM求人の提示レンジは媒体により幅があり、月給制 基本給29.3万〜45.5万円/予定年収462万〜950万円台、別職種で628万〜951万円・年俸制1,000万円超の枠も（doda求人スニペット, 2026-05-28）。※レンジは媒体スニペット由来で求人票原本未取得につき幅あり。
- **勤務地**: 丸の内本社 or 根津サテライト＝都内（doda・公式）。
- **労働時間**: 所定 9:15〜17:45（実働7.5h）＋フルフレックス（コア無/6:00〜22:00）。月平均残業=法定換算6.08h・所定換算23.95h（2024年度, 公式人事データ）。OpenWork口コミは「多く見積もっても平均30時間以内」「プロマネ中心でIT土方感はない」と概ね良好だが、「残業させない風潮だが実態はそうでもない」「部署差あり」との声も（OpenWork/転職会議スニペット, 2026-05-28）。
- **有給取得率**: 67.43%（2024年度, 公式人事データ）。
- **評価・昇給**: 年1回、前年度評価をもとに改定。「基本給は高くないが福利厚生が手厚い」との口コミ（OpenWorkスニペット）。退職金は退職一時金＋確定拠出年金の2階建て、持株会（三菱地所株）、財形、ベネフィット・ステーション等グループ福利厚生が充実（welfare）。

### 2-2. 組織・カルチャー
- **離職率/定着率**: 全社離職率 5.68%(2022)→6.07%(2023)→**8.97%(2024)** と上昇傾向。定着率 91.09%(2024)（公式人事データ）。新卒定着率は過去5年で94.2%、新入社員の離職は5年で1名のみとの情報（welfare/OpenWorkスニペット）。
- **平均勤続年数**: 8.39年（2024年度、女性9.45年）。男女賃金差異81.1%、女性管理職比率16.90%、平均年齢39.9歳（公式人事データ・会社概要）。
- **カルチャー**: 親睦会・同好会・MJIT Award・ココカラ相談室など制度面は手厚い。OpenWork口コミでは「ワークライフバランスが非常に良い」「安定」を評価する一方、「社内人間関係が厳しい」「成長環境（20代の成長）は弱め」との指摘もあり、士気・成長スコアは中庸。

### 2-3. 労働者視点のレビュー（口コミ）
- OpenWork 総合評価 約**3.06〜3.07**（検索スニペット, 2026-05-28／※ログイン必須のため本文未取得・断片情報）。内訳目安: 待遇満足度 2.8〜3.0、社員士気 2.4〜3.0、風通し/職場の雰囲気 3.4、20代成長環境 2.1〜2.5、人材育成 2.7〜2.9。
- 退職検討理由として「人間関係」「技術力習得への不安」「仕事の偏り」が挙がる（OpenWorkスニペット）。
- ポジティブ: 「案件は常にある（三菱地所のIT全般を請負）」「安定性」「WLB良好」。ネガティブ: 「三菱地所グループ依存」「基本給は高くない」「成長機会の物足りなさ」。
- ※口コミはいずれも**OpenWork/転職会議のログイン制限のため検索スニペット止まり**で、個別本文・最新スコアは未取得。スコアは出所と限界を付して引用。

## ③ 募集ポジション
想定ポジション=**PM（プロジェクトマネージャー）**。公式キャリア募集要項では「三菱地所グループ向けシステム開発/改修/保守のPMを担当。プライム案件のためエンドユーザーへのヒアリング等上流工程に関与。技術力よりコミュニケーション能力を重視」。必要経験=オープン系システム開発のPM/PL経験（公式キャリア募集要項, 2026-05-28）。応募はHRMOS（hrmos.co/pages/mjit/jobs）・doda・Geekly・レバテックキャリア等に掲載。
**募集背景**: 増員/欠員のいずれかは公式に明記なく**未確認**。ただし行動計画で残業削減・女性活躍・DX推進を掲げ、複数媒体で恒常的にキャリア募集している点は、グループDX強化に伴う増員基調と推測されるが、慢性募集＝離職示唆の可能性も排除できない（要面談確認）。掲載開始時期の特定は未確認。

## 総合所感

### 強み・魅力
- 三菱地所100%子会社で**雇用・事業の安定性が突出**（親会社=東証プライム大手、案件が枯れない）。
- 希望待遇5項目の適合度が高い：都内・転勤なし、完全週休2日（年休139日以上）、くるみん認定・育休復帰率100%、副業可、フルフレックス＋テレワーク。
- 残業が少なめ（所定換算月24h・法定換算6h）でWLB良好。福利厚生・退職金（DC含む）・グループ健保が手厚い。
- PMは上流・対顧客中心で「IT土方感がない」との口コミ。

### 懸念・リスク
- **親会社グループへの売上・意思決定の依存**（顧客固定・天井感、取締役会に親会社派遣が多くガバナンスがグループ主導）。
- 待遇満足度・社員士気・若手成長環境のOpenWorkスコアが中庸（2.x台）。「基本給は高くない」「成長機会が物足りない」「人間関係が厳しい」との口コミ。
- 離職率が5.68%→8.97%（2024）と上昇傾向。要因は未確認。
- **リモートの出社頻度上限が不明**（希望「週2出社まで」を満たすかは要確認）。PMは対面打合せ比率が高い可能性。
- 製造工程はパートナー委託で、最先端実装スキルの社内蓄積は限定的になりうる。

### 面談で確認すべき質問
- 在宅勤務の運用実態：PM職の標準的な週あたり出社日数、フルリモート可否、上流フェーズと運用フェーズでの違い。
- 副業制度の中途入社者への適用条件（申請プロセス・職種制限）。
- 提示年収レンジと昇給カーブ、評価制度の透明性（PMグレード別の上限感）。
- 直近の離職率上昇（2024年8.97%）の要因と、PM/管理部門での残業の実態差。
- 当該PMポジションの募集背景（増員か欠員補充か）、配属チームと担当グループ会社。
- 製造をパートナー委託する中での、PMとしての技術的成長機会。

## 情報源一覧

| # | 区分 | URL | 取得日 | 備考 |
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| 1 | 公式・会社概要 | https://www.mjit.co.jp/company/profile/ | 2026-05-28 | 設立・資本金・売上/利益・役員・取引先・主要パートナー |
| 2 | 公式・人事データ | https://www.mjit.co.jp/company/data/ | 2026-05-28 | 離職率・勤続年数・残業・有給取得率・女性管理職比率 |
| 3 | 公式・一般事業主行動計画 | https://www.mjit.co.jp/company/action_plan/ | 2026-05-28 | 男性育休80%目標・残業月20h未満目標・女性管理職20%目標 |
| 4 | 公式・福利厚生/多様な働き方 | https://www.mjit.co.jp/recruit/workplace/welfare/ | 2026-05-28 | 育休復帰率100%・産前産後・フルフレックス・テレワーク・副業制度・年休139日 |
| 5 | 公式・キャリア募集要項 | https://www.mjit.co.jp/recruit/recruit/requirements_midcareer/ | 2026-05-28 | PM職内容・選考プロセス・くるみん・福利厚生 |
| 6 | 公式・採用FAQ | https://www.mjit.co.jp/recruit/recruit/faq/ | 2026-05-28 | 転勤なし・完全週休2日制（土日）・休日出勤と振替・残業 |
| 7 | 公式・トップメッセージ | https://www.mjit.co.jp/company/topmessage/ | 2026-05-28 | 社長メッセージ・デジタルビジョン・経営方針 |
| 8 | 公式・採用サイトTOP | https://www.mjit.co.jp/recruit/ | 2026-05-28 | 組織部署・社員構成・HRMOS導線 |
| 9 | 口コミ | https://www.openwork.jp/company.php?m_id=a0C10000011FrzP | 2026-05-28 | 総合3.0台・年収約660万・残業・待遇満足度等（ログイン制限のため検索スニペット） |
| 10 | 口コミ | https://jobtalk.jp/companies/6415/answers?topic=残業 | 2026-05-28 | 転職会議・残業口コミ（旧メック情報開発、スニペット） |
| 11 | 求人 | https://doda.jp/DodaFront/View/CompanyJobs/j_id__10003884142/ | 2026-05-28 | PM求人レンジ・勤務地・リモート（スニペット） |
| 12 | 求人 | https://hrmos.co/pages/mjit/jobs?category=1804511790913269760 | 2026-05-28 | キャリア採用エントリ（職種別求人票） |
| 13 | 人事ニュース | https://www.mec.co.jp/ir/news/2025/02/mec250220_soshikijinji.pdf | 2026-05-28 | 三菱地所 組織人事リリース（社長 大野郁夫 関連） |
| 14 | 役員略歴 | https://donburi.accountant/history/?ds=101779&do=28 | 2026-05-28 | 大野郁夫 三菱地所執行役員略歴（DX推進・情報システム担当） |